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Vendita - Sanremo - Villa di lusso 450 mq con vista mare - Cod. MMF-16726
450 m² | € 2.750.000
Sanremo (Imperia) Località: Sanremo
| Villa | B - EP gl nren 464 - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 450m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Autonomo | Garage e Posto Auto | |||||||||
| 14 | 7 | 5 | |||||||||
| 150 | 1127 | ||||||||||
SANREMO - VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE
Situata sulle colline di Sanremo, questa imponente villa di circa 450 mq di superficie abitabile offre un'esperienza di vita straordinaria tra lusso e riservatezza. La proprieta' si estende su tradizionali terrazzamenti, tipici della regione, piantumati con ulivi secolari, numerosi alberi da frutto e un ampio orto, creando un vero e proprio santuario mediterraneo a pochi minuti dal centro di Sanremo.
Il fabbricato e' disposto su tre piani di circa 147 mq ciascuno, realizzato in varie fasi negli anni Ottanta. Costruito con struttura in cemento armato e tamponatura in doppia muratura di mattoni con interposto isolante, e' completato da finiture di lusso: doppi vetri antisfondamento, avvolgibili elettriche, rivestimenti e pavimentazioni in pregiate monocotture e marmi, serramenti e apparecchi igienico-sanitari di prima qualita'. L'esposizione al sole, la vista mare e la vista sulla vallata e sulla citta' sottostante risultano imperdibili.
All'ultimo piano una spettacolare zona giorno e pranzo di 100 mq si apre su una magnifica terrazza di 150 mq, con vista mozzafiato sul campo da golf di Sanremo, sul Mar Mediterraneo, sulla citta' e sulle valli circostanti. Questo livello comprende anche una spaziosa camera da letto con bagno privato, offrendo il comfort di vivere su un unico livello con viste eccezionali.
Il piano superiore comprende cinque camere da letto inondate di luce naturale e quattro bagni finestrati che incorniciano la vista sulla collina, sulla campagna o sul mare in lontananza. Sul retro, una seconda terrazza ombreggiata offre un fresco rifugio durante i mesi estivi. Un vialetto privato conduce al garage esterno e a un'ampia area parcheggio che puo' ospitare piu' veicoli.
La villa e' circondata da un'area di circa 1.127 mq che comprende la stradina di accesso carrabile, i posti auto esterni posti sul piazzale soprastante la terrazza principale, un parco di pertinenza con verde privato, aiuole e camminamenti in pietra di Luserna, nonche' circa 600 mq di terrazze poste completamente attorno al fabbricato principale. L'area e' dotata di impianti di illuminazione con lampioni e faretti, impianti di irrigazione e punti di presa, griglie e cunette per la raccolta delle acque, oltre a pregiata pavimentazione con balaustrini bianchi nei terrazzi attorno alla villa.
DEPANDANCE: realizzata al di sotto della terrazza principale, disposta su un unico livello con accesso indipendente. E' composta da un ampio locale adibito a pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e un capiente ripostiglio, per una superficie di circa 49 mq.
BARBECUE: sulla terrazza principale e' stato realizzato un bellissimo e funzionale barbecue in muratura con soprastante copertura in laterizio. In una superficie di circa 33 mq sono inseriti, oltre al capiente forno e al grill, anche una legnaia, un piccolo ripostiglio/dispensa e un adeguato tavolo. Il barbecue e' stato condonato ad uso residenziale.
GARAGE/AUTORIMESSA: dalla strada comunale, tramite cancello elettrico e stradina privata di collegamento, si raggiunge un box auto fuori terra in muratura con soletta di copertura e tegole in laterizio, dotato di apertura a serranda e finestra, in origine predisposto per minimo 2-3 auto e oggi accatastato come unita' immobiliare ad uso residenziale.
TERRENO: la proprieta' e' inoltre circondata da circa 5.000 mq di terreno edificabile.
Immobile proposto in esclusiva. Per informazioni e visite: Polo Immobiliare Milano.
Situata sulle colline di Sanremo, questa imponente villa di circa 450 mq di superficie abitabile offre un'esperienza di vita straordinaria tra lusso e riservatezza. La proprieta' si estende su tradizionali terrazzamenti, tipici della regione, piantumati con ulivi secolari, numerosi alberi da frutto e un ampio orto, creando un vero e proprio santuario mediterraneo a pochi minuti dal centro di Sanremo.
Il fabbricato e' disposto su tre piani di circa 147 mq ciascuno, realizzato in varie fasi negli anni Ottanta. Costruito con struttura in cemento armato e tamponatura in doppia muratura di mattoni con interposto isolante, e' completato da finiture di lusso: doppi vetri antisfondamento, avvolgibili elettriche, rivestimenti e pavimentazioni in pregiate monocotture e marmi, serramenti e apparecchi igienico-sanitari di prima qualita'. L'esposizione al sole, la vista mare e la vista sulla vallata e sulla citta' sottostante risultano imperdibili.
All'ultimo piano una spettacolare zona giorno e pranzo di 100 mq si apre su una magnifica terrazza di 150 mq, con vista mozzafiato sul campo da golf di Sanremo, sul Mar Mediterraneo, sulla citta' e sulle valli circostanti. Questo livello comprende anche una spaziosa camera da letto con bagno privato, offrendo il comfort di vivere su un unico livello con viste eccezionali.
Il piano superiore comprende cinque camere da letto inondate di luce naturale e quattro bagni finestrati che incorniciano la vista sulla collina, sulla campagna o sul mare in lontananza. Sul retro, una seconda terrazza ombreggiata offre un fresco rifugio durante i mesi estivi. Un vialetto privato conduce al garage esterno e a un'ampia area parcheggio che puo' ospitare piu' veicoli.
La villa e' circondata da un'area di circa 1.127 mq che comprende la stradina di accesso carrabile, i posti auto esterni posti sul piazzale soprastante la terrazza principale, un parco di pertinenza con verde privato, aiuole e camminamenti in pietra di Luserna, nonche' circa 600 mq di terrazze poste completamente attorno al fabbricato principale. L'area e' dotata di impianti di illuminazione con lampioni e faretti, impianti di irrigazione e punti di presa, griglie e cunette per la raccolta delle acque, oltre a pregiata pavimentazione con balaustrini bianchi nei terrazzi attorno alla villa.
DEPANDANCE: realizzata al di sotto della terrazza principale, disposta su un unico livello con accesso indipendente. E' composta da un ampio locale adibito a pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e un capiente ripostiglio, per una superficie di circa 49 mq.
BARBECUE: sulla terrazza principale e' stato realizzato un bellissimo e funzionale barbecue in muratura con soprastante copertura in laterizio. In una superficie di circa 33 mq sono inseriti, oltre al capiente forno e al grill, anche una legnaia, un piccolo ripostiglio/dispensa e un adeguato tavolo. Il barbecue e' stato condonato ad uso residenziale.
GARAGE/AUTORIMESSA: dalla strada comunale, tramite cancello elettrico e stradina privata di collegamento, si raggiunge un box auto fuori terra in muratura con soletta di copertura e tegole in laterizio, dotato di apertura a serranda e finestra, in origine predisposto per minimo 2-3 auto e oggi accatastato come unita' immobiliare ad uso residenziale.
TERRENO: la proprieta' e' inoltre circondata da circa 5.000 mq di terreno edificabile.
Immobile proposto in esclusiva. Per informazioni e visite: Polo Immobiliare Milano.
Sulle colline di Sanremo, in posizione dominante e riservata, a pochi minuti dal centro citta' e dal Golf Club. Vista aperta sul Mar Mediterraneo, sulla citta' e sulle vallate circostanti. Contesto residenziale di pregio della Riviera dei Fiori, facilmente raggiungibile dall'autostrada A10 e a breve distanza dal confine francese e dal Principato di Monaco.
Sanremo (IM)
| Provincia: | Imperia |
| Comune: | Sanremo |
| Località: | Sanremo |
| CAP: | 18038 |