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Polo Immobiliare
Via Soperga 17
Milano - Milano
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Email: milano@poloimmobiliaremilano.it
Vendita - Palazzo uso ufficio 5.200 mq - Cinisello Balsamo - Cod. OBP-16725
5200 m² | € 6.000.000
Cinisello Balsamo (Milano) Località: Cinisello Balsamo
| Palazzo | E - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 5200m² | |||||||||
| Abitabile | Inesistente | Posto Auto Esterno | |||||||||
| 10 | 0 | 4 | |||||||||
Proponiamo in vendita un immobile commerciale di 5.200 mq situato nel comune di Cinisello Balsamo, un'area strategica nell'hinterland nord-est di Milano. Questa posizione è ideale per aziende che desiderano una presenza a nord di Milano, mantenendo al contempo un facile collegamento con il centro città e le principali arterie stradali.
Posizione Strategica: l'immobile si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana M1 Sesto San Giovanni FS e dalle future fermate M5 Matteotti e M1 Monza Bettola. Facilmente accessibile dalla rete autostradale, con la vicina A4 Torino-Trieste e la Tangenziale Nord, è perfettamente collegato sia al centro di Milano, tramite Viale Fulvio Testi, sia ai principali aeroporti: Milano Linate (20 minuti) e Orio al Serio (45 minuti).
Servizi e Dotazioni: l'immobile è inserito in un contesto in fase di rigenerazione urbana, che mira a valorizzare il quartiere attraverso la creazione di nuovi servizi e spazi verdi pubblici, inclusi percorsi ciclabili e pedonali. All'interno della proprietà sono disponibili una serie di servizi di alta qualità, tra cui: caffetteria, palestra attrezzata con spogliatoi e docce, sala cinema, aree relax e un'ampia area verde esterna, ideale per attività all'aperto.
Opportunità di Investimento: grazie alla sua posizione strategica e al livello attuale dei canoni di locazione, l'immobile offre un grande potenziale per aumentare i rendimenti nel medio-lungo periodo.
Posizione Strategica: l'immobile si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana M1 Sesto San Giovanni FS e dalle future fermate M5 Matteotti e M1 Monza Bettola. Facilmente accessibile dalla rete autostradale, con la vicina A4 Torino-Trieste e la Tangenziale Nord, è perfettamente collegato sia al centro di Milano, tramite Viale Fulvio Testi, sia ai principali aeroporti: Milano Linate (20 minuti) e Orio al Serio (45 minuti).
Servizi e Dotazioni: l'immobile è inserito in un contesto in fase di rigenerazione urbana, che mira a valorizzare il quartiere attraverso la creazione di nuovi servizi e spazi verdi pubblici, inclusi percorsi ciclabili e pedonali. All'interno della proprietà sono disponibili una serie di servizi di alta qualità, tra cui: caffetteria, palestra attrezzata con spogliatoi e docce, sala cinema, aree relax e un'ampia area verde esterna, ideale per attività all'aperto.
Opportunità di Investimento: grazie alla sua posizione strategica e al livello attuale dei canoni di locazione, l'immobile offre un grande potenziale per aumentare i rendimenti nel medio-lungo periodo.
Cinisello Balsamo (MI)
| Provincia: | Milano |
| Comune: | Cinisello Balsamo |
| Località: | Cinisello Balsamo |
| CAP: | 20092 |